Beleggen in vastgoed
VSO begeleidt beleggers bij het vinden van passende investeringen in agrarische gronden, landbouwbedrijven en ander agrarisch vastgoed. Met onze marktkennis en regionale expertise helpen wij u bij het maken van een weloverwogen investering met oog voor rendement én toekomstwaarde.
Beleggen en advies in vastgoed
Beleggen in agrarisch vastgoed kan een interessante keuze zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een investering met langetermijnperspectief. Agrarische gronden en bedrijfslocaties kenmerken zich door hun blijvende waarde, schaarste en de mogelijkheid tot een stabiel rendement, bijvoorbeeld via verpachting.
Het vinden van de juiste investering vraagt echter om specialistische kennis van de agrarische markt, regelgeving en regionale ontwikkelingen. VSO Agrarisch Makelaars begeleidt u bij het vinden van passende investeringsmogelijkheden die aansluiten bij uw doelstellingen en risicoprofiel.
Tijdens een persoonlijk gesprek brengen wij uw wensen en verwachtingen in kaart. Wilt u investeren in hoogwaardige cultuurgrond, agrarische bedrijfslocaties of vrijkomende agrarische bebouwing met ontwikkelpotentie? Samen bekijken we welke investering het beste aansluit bij uw strategie.
Iedere investering kent zijn eigen kenmerken op het gebied van rendement, risico, exploitatiemogelijkheden en toekomstwaarde. Dankzij onze regionale marktkennis en jarenlange ervaring adviseren wij u graag over de mogelijkheden binnen agrarisch vastgoed
Samenwerken
Indien uw budget niet toereikend is, kunnen wij u mogelijk in contact brengen met een mede-investeerder die dezelfde investeringsdoelstellingen heeft. VSO werkt samen met gerenommeerde accountantskantoren om investeringsmogelijkheden te creëren waarbij meerdere investeerders gezamenlijk kunnen deelnemen aan beleggingsprojecten.
Daarnaast kunnen wij het vastgoedbeheer uit handen nemen, waardoor wij u van A tot Z begeleiden gedurende het gehele traject. Zo bent u verzekerd van een betrouwbare huurstroom, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het dagelijkse beheer.
Schrijf je nu vrijblijvend in!
Schrijf u vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van de nieuwste mogelijkheden. U wordt toegevoegd aan onze database. Zodra zich een passende kans voordoet, nemen wij contact met u op en brengen wij u graag in contact met een beleggingsobject dat aansluit bij uw wensen en investeringsdoelstellingen.
Agrarisch onroerend goed
Het indirecte rendement is voor veel investeerders in agrarische cultuurgrond vaak belangrijker dan het directe rendement. Door de jaren heen vertoont de prijsontwikkeling van cultuurgrond immers een stabiele stijgende lijn, wat zorgt voor een indirect rendement wat net iets hoger ligt dan de CPI index. De afgelopen jaren is was het indirecte rendement van cultuurgrond hoger, de prijzen zitten inmiddels op een erg hoog niveau.
Het directe rendement komt voort uit het verpachten van de grond, dit rendement varieert tussen de 1,5 tot 2% afhankelijk in welke vorm de grond wordt verpacht. In de agrarische sector is de vraag naar (pacht)grond groot, dit geldt echter niet voor alle grondsoorten. Vruchtbaarheid, het mogelijke bouwplan, besmetting, locatie en al dan niet “biologische” grond spelen een grote rol.
Bedrijfsmatig onroerend goed
Bij bedrijfsmatig onroerend goed is het directe rendement in de meeste gevallen de belangrijkste factor, het directe rendement ligt rond de 6 à 8%. Het indirecte rendement van het beleggen in bedrijfsmatig onroerend goed varieert sterk, dit komt door diverse factoren zoals locatie, restwaarde en het type pand.
De verhuurbaarheid van bedrijfsmatig onroerend goed hangt sterk samen met de economische situatie. Wij merken dat op dit moment de vraag naar bedrijfspanden, kantoren en winkels groeit.
Woningen / appartementen
Het directe rendement bij het verhuren van woningen ligt rond de 4%.
Het indirecte rendement (waardestijging) is i.v.m. de stijging bouwindex en de aanhoudende vraag naar (huur)woningen ook hoog. De verhuurbaarheid is zeer goed, leegstand is zeer gering.
Deskundig advies voor vastgoedbeleggers
Iedere vastgoedbelegging vraagt om een zorgvuldige afweging tussen rendement, risico en toekomstperspectief. Dankzij onze kennis van de vastgoedmarkt begeleiden wij beleggers bij het maken van weloverwogen keuzes en het realiseren van een duurzaam rendement.
